Turizm imarlı alanlarla ilgili berbata kullanımına ve haksız menfaat yaratılmasına sebep olan uygulamayla ilgili, Ayvalık Belediye Meclisi değerli bir karara imza attı. Belediye Meclisi, otel, motel veya tatil köyü olarak inşa edilen yapıların konut yahut rezidans halinde satışının önünü kesecek olan kararı, harikulâde gerçekleştirilen meclis toplantısında aldı.
Belediye meclisinde; Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı’nda yer alan “Tercihli Konut Alanı” ve “Turistik Tesis Alanı” lejantını kapsayan plan notları ile alakalı plan notu değişikliğine ilişkin imar kurul raporu okundu. Mevcut uygulama imar plan notlarında Turistik Tesis Alanları için yapılanma şartları yine belirlendi. Hazırlanan plan değişiklikleri ve eklerinin meclise sunulmasına ve bu değişiklik ve eklerin uygulamaya alınmasına kadar turistik tesis alanı kullanımlarının plan ve plan gereği uygulamalarının durdurulmasına, katılanların oy birliği ile karar verildi.
İlgili mevzuat kararlarına ve onaylı imar planlarının ruhuna ve gayesine muhalif biçimde, karma kullanım yahut tercihli alan kullanımlarında, belediyelerden turizm tesislerinin yüksek emsal ve yapılaşma şartlarından yararlanılarak yapı ruhsatı alınmasına karşın, bu alanlarda konut kullanımına yönelik yapılar inşa edildiği ve sonrasında ise bu yapılar üzerinde devre mülk, kat irtifakı yahut kat mülkiyeti kurularak üçüncü bireylere bağımsız kısım olarak konut satışı gerçekleştiriliyordu. Bu durum, onaylı imar planlarında turizm tesisi yapılmasını teşvik için daha yüksek olarak belirlenen emsal ve yapılaşma şartlarının hedefe farklı biçimde berbata kullanımına ve haksız menfaat yaratılmasına sebep oluyordu.
Uygulama kapatılan eski Altınova Belediyesi’ne ait
Yoğunluk kıymetlerinin Büyükşehir uygulamasıyla kapatılan eski Altınova Belediyesi tarafından 03.07.2006 tarihli, 61 sayılı meclis kararı ile turizmi teşvik maksatlı artırıldığı ve günümüzde geçerli yoğunluk bedellerine çıkartılmıştı. Fakat 2006 tarihinden bu vakte kadar Altınova Mahallesi’nde kıyı kısmında turistik tesis alanlarında bu teşvikin maksadına ulaşmadığı ve berbata kullanıldığı görülmüştü. Bu sebeple berbata kullanımların önüne geçilmesi için birtakım önlemler alınması gerektiği gündeme geldi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
